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负责广州正佳广场下月营业天河商圈变数重重

发布时间:2020-08-03 20:50:16

广州正佳广场下月营业天河商圈变数重重

购物中心正佳广场将于下月18日在广州天河全面开业,但以之为中心的方圆数百米内会聚了天河城广场、维多利广场、财富广场、时期广场等一批大型购物中心,业内人士指出,正佳的开业将令全部天河商圈的发展变数重重。 各广场发展空间不同 正佳广场带给竞争者的第一记重磅“炸弹”是价格,据正佳广场营销副总监王子月泄漏,正佳广场的租金价格约比天河城广场低10%,虽然王子月许诺在今后将会将价格提升至与天河城广场相持平,但此举已令天河城广场动容,据悉,天河城广场在近期在收取租金上均“有所妥协”。 正佳广场带来的第二大挑战则是租户资源的分流。“只要等12月11日中国零售业全面开放的枪声一响,更多的零售商家将在正佳广场露面。”正佳广场1名高层期间向泄漏的这席话显示天河商圈正在上演一场剧烈的租户资源争夺战。 据悉,不久前,天河城广场、维多利广场的经营格局悄然发生了变化,前者不但在硬件的更新上作了投入,更是商户的重新组合上动起了心思,侧重引发了餐饮休闲方面的客户,而在此之前业内人士指出该环节为天河城最为薄弱的一环,天河城广场此举正是直接回应了正佳广场的“体验式购物”。而维多利广场也侧重突出了自己的餐饮业务。 一名不愿泄漏姓名的业内人士指出:“由于正佳广场的客源性质可以涵盖天河城,最少在其正式开业的那段时间,会分流掉天河城很多的客流。” 不过正佳广场营销副总监王子月在接受采访时说:“正佳不愿被人当作是天河城广场的升级版本,大家各有不同的发展空间,我们相信大家只会共同做大此块蛋糕。荷兰画家劳伦斯·阿尔玛·塔德玛1888年创作的《埃拉加巴卢斯的玫瑰》被誉为“画家阿尔玛·塔德玛的杰作””不过,王子月又认为:“正佳在刚开业营业的那段时间,本来要在天河城逛上四个小时的市民会把时间缩短一半,转而将其中的两个小时花在正佳广场里。” “天河城广场在巨大的商机面前不可能坐吃山空,确切我们现在的租户都已几近满额,但我们也正在进行硬件设备的更新,另外还在广州市各地进行积极的选址,以发展天河城连琐广场,吸引新的高端客户加盟,我们相信天河商圈的市场蛋糕是巨大的,天河城广场与正佳广场在客源的构成上可以互补。”天河场广场有关负责人昨日向本报乐观地透露以上信息。 商铺租金应声上涨 广东省连锁经营协会会长助理黄华军则表示:“我历来不怀疑正佳广场开业后会带旺全部天河商圈,也相信天河商圈可容下这么多的购物中心。”据悉,天河南一路商铺租金近期普遍已上涨4倍左右。

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